ग्रेटर नोएडा: बुलंदशहर विकास प्राधिकरण ग्रेटर नोएडा में अपनी चौथी टाउनशिप बसाने जा रहा है जो की चार गांव की जमीन को मिलाकर बनेगी। खबरों के अनुसार करीब 225 एकड़ जमीन पर बसने वाली है। यह टाउनशिप आवासीय से लेकर औद्योगिक और व्यावसायिक भी होगी। इसके अधिग्रहण की नीति तय हो चुकी है और फिलहाल प्राधिकरण द्वारा टाउनशिप के लिए जमीन खरीदने की प्रक्रिया चल रही है।
इन 4 गावों के किसान होंगे मालामाल
ग्रेटर नोएडा में बसने जा रही इस टाउनशिप का निर्माण दादरी के गांव कैमरैला, चक्रसैनपुर, घोड़ी बछेड़ा और चामरावली रामगढ़ की जमीन पर हो रहा है। इसके लिए किसानों से आपसी समझौते के आधार पर जमीन ली जा रही है। इसके अलावा बुलंदशहर प्राधिकरण की सचिव ज्योत्सना यादव ने बताया कि प्राधिकरण के विकास क्षेत्र में गौतमबुद्ध नगर की दादरी तहसील के कुछ गांव भी आते हैं। गौरतलब है कि प्राधिकरण पहली बार 6% की भूखंड दादरी के इन गांवों के किस को देगा हालांकि इसमें 6% का जो भूखंड मिलेगा उसके लिए किसानों को विकास शुल्क भी देना होगा।
कितना मिलेगा मुआफ्जा
बुलंदशहर प्राधिकरण का दावा है कि इस टाउनशिप के निर्माण में आवश्यक कमर्शियल और इंडस्ट्रियल भूखंड होंगे जहां पर लोगों को रोजगार के साथ ही आवश्यक सुविधा भी दी जाएगी या 7300 प्रति वर्ग मीटर होगा जो आवंटन पत्र जारी होने के बाद तीन माह में जमा करना होगा। अतिरिक्त जानकारी के मुताबिक किसानों से विकास शुल्क भी लिया जाएगा और उन्हें सिर्फ 90% जमीन का ही मुआवजा प्राधिकरण देगा।
स्टांप शुल्क और रजिस्ट्री शुल्क ही देना होगा
बुलंदशहर प्राधिकरण के मुख्य कोषाधिकारी संतोष कुमार के अनुसार विकसित भुक्कड़ का स्टांप शुल्क और रजिस्ट्री शुल्क किसानों को ही देना होगा इसके अलावा फ्री होल्ड चार्ज कॉर्नर चार्ज आदिक भुगतान भी किसानों को ही करना होगा इसके अलावा यह भी बताया जा रहा है कि यदि किसी किसान का 6% का भूखंड 15 मीटर या उससे काम का बनता है तो उसे भूखंड नहीं मिलेगा और 15 मीटर से अधिक बनने पर न्यूनतम 40 मीटर एवं अधिकतम 2500 मी का भूखन प्राधिकरण द्वारा दिया जाएगा।